수원 광교 아래층 천장누수 | 욕조 방수 문제 원인 확인 사례

수원 광교 아래층 천장누수 현장 개요

아래층 거실 천장으로 물이 떨어지는 증상이 약 3개월 동안 반복된 현장이었습니다. 여러 차례 점검을 받았지만 원인이 분명하게 나오지 않아, 이번에는 배관 압력검사와 욕조 주변 방수 구간을 함께 확인했습니다.

아래층 천장누수는 물이 떨어지는 위치만 보고 원인을 정하면 안 됩니다. 급수관, 온수관, 배수 연결부, 욕조 하부, 바닥 방수층까지 여러 가능성을 열어두고 순서대로 확인해야 잘못된 공사를 줄일 수 있습니다.

아래층 천장 흔적부터 확인한 수원 광교 누수탐지

아래층 천장에는 물이 지나간 자국이 남아 있었습니다. 등기구 주변과 천장 면에는 젖었다 마른 흔적이 반복되어 있었고, 일부 천장을 열어보니 내부 구조물 주변으로도 물이 이동한 흔적이 보였습니다.

먼저 배관누수 가능성을 배제하기 위해 압력 검사를 진행했습니다. 급수관과 온수관 쪽에서 압력이 떨어지는지, 특정 구간에서 물이 새는 반응이 있는지 살폈지만 압력 검사에서는 뚜렷한 배관 이상이 나오지 않았습니다.

배관이 아닌 욕조 주변 방수 문제로 좁혀진 원인

배관 쪽에서 원인이 나오지 않자 점검 범위는 욕조 주변과 바닥 방수 구간으로 좁혀졌습니다. 욕조 하부를 살펴보니 오래된 습기 흔적과 오염 흔적이 남아 있었고, 욕조 주변 틈으로 물이 들어갈 수 있는 조건도 보였습니다.

이후 욕조 주변에 형광시약 테스트를 진행했습니다. 일반 물만 흘려보내면 물길을 눈으로 보기 어렵기 때문에, 형광시약을 사용해 물이 어느 방향으로 스며드는지 확인했습니다.

정상적인 상태라면 욕조 주변에 흘려보낸 물은 배수구로 빠져야 합니다. 하지만 이번 현장에서는 물이 마감 틈을 타고 아래쪽으로 들어가는 흐름이 잡혔고, 아래층 누수 원인이 욕조 주변 방수 문제일 가능성이 높아졌습니다.

아래층 천장에서 확인된 형광시약 반응

잠시 후 아래층 거실 천장 내부에서 형광시약 반응이 나타났습니다. 위층 욕조 주변으로 흘려보낸 물이 아래층 천장 방향으로 내려온 흐름이 확인된 것입니다. 이번 수원 광교 아래층 천장누수의 핵심 원인은 배관 파손이 아니라 욕조 주변 바닥 방수 문제였습니다.

고객님께는 압력 검사 결과, 욕조 주변 형광시약 테스트 과정, 아래층 천장 내부 반응을 함께 설명드렸습니다. 말로만 추측한 것이 아니라 실제 물이 이동한 경로를 확인했기 때문에 원인 설명도 명확했습니다.

현장에서 바로 욕조 공사까지 진행하지는 않았고, 고객님 일정에 맞춰 재방문 후 욕조 주변 보수공사를 진행하기로 했습니다. 욕조가 있는 욕실은 압력 검사와 함께 욕조 하부, 바닥 방수층, 아래층 천장 반응까지 같이 봐야 원인을 정확히 파악할 수 있습니다.