계양구 동양동 아파트 누수공사, 컴퓨터 탐지 장비로 원인 찾아 해결

계양구 동양동 아파트 누수공사, 컴퓨터 탐지 장비로 원인 찾아 해결 현장 개요

아랫집 거실 천장을 따라 길게 물이 번진다는 연락을 받고 계양구 동양동 아파트 현장을 확인했습니다. 윗집에서 냉수 배관 압력 저하를 확인한 뒤 열화상 카메라와 청음·가스탐지를 함께 활용해 바닥 전체를 열지 않고 이상 범위를 좁혔습니다.

① 아랫집 거실 천장 물샘과 냉수 압력 저하

아랫집 거실 천장을 따라 비교적 길게 젖은 흔적이 이어져 있었습니다. 물샘은 약 3일 전부터 나타났고, 윗집에서 누수닷컴에 점검을 요청한 상황입니다.

윗집 베란다 보일러실 측에서 배관 압력검사를 진행한 결과 냉수 쪽 압력이 떨어지는 것을 확인했습니다. 이후 냉수배관을 중심으로 이상 범위를 좁혀갔습니다.

② 여러 탐지 장비로 배관 위치와 범위 확인

오래된 아파트여서 바닥 속 배관 경로를 바로 판단하기 어려워 열화상 카메라로 바닥의 온도 차이를 확인했습니다. 복도 벽면 가까운 구간에서 주변과 다른 반응이 나타났습니다.

열화상 결과만으로 굴착하지 않고 해당 범위를 중심으로 청음탐지와 가스탐지를 병행했습니다. 여러 탐지 결과를 비교해 실제로 열어볼 구간을 좁혔습니다.

③ 냉수배관 크랙 구간 부분 굴착

탐지 결과를 바탕으로 마루 전체를 철거하지 않고 이상이 의심되는 구간만 드러냈습니다. 바닥을 일부 굴착하자 냉수배관에서 크랙이 발생한 상태를 확인할 수 있었습니다.

배관이 꺾여 시공된 구간이었고 시간이 지나며 생긴 틈을 통해 물이 샌 것으로 판단했습니다. 손상된 배관 구간을 잘라낸 뒤 연결 부속을 이용해 해당 구간을 이어 보수했습니다.

④ 배관 보수 후 재압력검사와 마감

냉수배관 보수가 끝난 뒤 다시 압력검사를 진행해 압력이 더 이상 떨어지지 않는 것을 확인했습니다. 이후 굴착한 바닥은 미장으로 마감했습니다.

전체 작업은 약 2시간 30분이 걸렸습니다. 이번 현장은 여러 탐지 장비를 함께 활용해 이상 지점을 좁힌 뒤 필요한 범위만 굴착해 냉수배관을 보수한 사례입니다.

계양구 동양동과 인접한 박촌동·귤현동에서 아파트 천장 물샘이나 바닥 배관 이상을 확인할 때도 증상 위치만 보고 넓게 철거하기보다 탐지 결과를 바탕으로 범위를 좁히는 과정이 중요합니다.

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