용인 수지구 상현동 베란다 천장누수 | 세탁실 유가 방수공사로 해결

용인 수지구 상현동 베란다 천장누수 현장 개요

용인 수지구 상현동 베란다 천장누수 현장은 아래층 세탁실 베란다 천장에서 물이 떨어진다는 연락으로 시작됐습니다. 약 일주일 동안 이어진 상태를 확인한 뒤 윗집 세탁실을 살펴보니, 유가 부분이 오래돼 있었고 코킹 일부도 떨어져 있었습니다. 이번 세탁실 유가 방수공사는 해당 부분을 개방해 내부를 정리하고 새 배수관 연결과 코킹 마감을 진행하는 방식으로 이어졌습니다.

상현동 베란다 천장누수, 윗집 세탁실 상태부터 확인

아래층에서 물이 떨어진 위치를 본 뒤 바로 위 세대의 세탁실을 살펴봤습니다. 물이 빠지는 부분과 타일이 맞닿는 곳에는 오래된 코킹이 남아 있었고 일부는 떨어져 빈 곳이 보였습니다. 겉면에 재료를 덧바르는 방식보다 안쪽 상태를 확인한 뒤 다시 마감하는 방향으로 범위를 정했습니다.

세탁실 전체를 철거하지 않고 물이 빠지는 곳을 중심으로 타일을 사각 형태로 잘라냈습니다. 바닥을 개방하자 내부 배관과 몰탈이 드러났는데요. 남아 있던 코킹과 마감재를 제거하면서 새 배수관을 연결할 수 있는 공간을 확보했습니다.

세탁실 유가 방수공사, 배수관 연결과 코킹 마감

안쪽에 남아 있던 패킹과 오래된 재료를 정리한 다음 새 배수관을 연결했습니다. 배관의 높이와 위치를 맞추고 타일 아래쪽에 빈틈이 남지 않도록 정돈한 뒤, 안쪽부터 코킹을 채워 물이 틈으로 스며들지 않도록 마감했습니다.

아래층 천장에서 물이 떨어질 때 먼저 확인할 점

세탁실을 사용할 때 아래층 천장에서 물이 떨어진다면 우선 세탁기 사용을 줄이고, 물이 떨어지는 위치와 시간을 사진으로 남겨두는 것이 좋습니다. 세탁기를 돌릴 때만 심해지는지 평소에도 계속 떨어지는지 기록해 두면 현장에서 점검 범위를 정하는 데 참고가 됩니다.

코킹이 갈라지거나 떨어진 곳이 보여도 겉에 실리콘만 덧바르기보다 안쪽 상태를 함께 확인하는 편이 좋습니다. 물은 마감 안쪽을 따라 다른 곳으로 이동할 수 있어 아래층에서 보이는 자국만 보고 윗집 철거 범위를 넓게 잡는 것은 피하는 것이 좋습니다.

이번 상현동 현장은 약 1시간 30분 동안 타일 일부를 개방하고 오래된 코킹을 정리한 뒤 새 배수관 연결과 안쪽 마감을 진행했습니다. 세탁실 전체를 뜯지 않고 실제로 상태를 확인한 구간을 중심으로 시공 범위를 잡았으며, 마지막에는 유가 부분을 정리해 마무리했습니다.

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