강동구 성내동 빌라 복도누수 원인, 위층 세탁실 수도배관 파손

강동구 성내동 빌라 복도누수 참고 현장 개요

복도 벽면과 아랫집 화장실 천장에서 동시에 물이 샌 사례입니다. 냉온수 압력검사와 청음탐지로 위층 세탁실의 손상 지점을 좁혀 파손된 수도배관을 보수했습니다.

① 복도 벽면과 아랫집 천장에 번진 물샘

복도 벽면에 물샘이 발생하고 아래 세대 화장실 천장까지 젖는 증상이 이어졌습니다. 피해가 드러난 자리만 철거하기보다는 물이 시작된 위치를 따로 확인할 필요가 있었습니다.

위층에서 나온 물은 벽과 콘크리트 경로를 따라 이동할 수 있어 복도와 아랫집에 동시에 흔적이 나타날 수 있습니다.

② 냉온수 압력검사와 청음탐지

위층에서 냉수관과 온수관을 각각 압력검사한 결과 두 계통에 모두 이상이 나타났습니다. 이후 청음탐지로 뒷베란다 세탁실 벽면 쪽의 이상 반응을 확인했습니다.

복도 누수 증상과 실제 급수관 파손 위치는 달랐으며, 검사 결과를 토대로 세탁실 벽 아래 굴착 위치를 좁혔습니다.

③ 세탁실 굴착 후 냉온수관 균열 확인

세탁실 벽 아래를 굴착해 바닥에서 벽 방향으로 꺾이는 급수관 구간을 점검했습니다. 분리한 냉수관과 온수관 모두 구부러진 지점에 균열이 있었습니다.

손상된 배관 구간을 철거하고 파손된 부분을 보수했습니다. 방향을 급하게 바꾸는 구간은 배관에 부담이 생길 수 있어 연결 방식과 배관 굴곡을 함께 살펴야 합니다.

④ 보수 후 압력 재검사와 타일 복구

파손 구간 보수 이후 냉온수 압력검사를 다시 실시해 수압 이상이 없음을 확인했습니다. 검사를 마친 다음 굴착한 세탁실의 타일을 복구했습니다.

아랫집 화장실 천장에서 이어지던 물샘도 멈췄습니다. 복도 피해만 처리하는 대신 위층 세탁실 수도배관 파손 원인을 찾아 보수한 사례입니다.

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