관악구 봉천동 누수업체 | 아래층 천장 물샘 원인은 에어컨 배관

관악구 봉천동 누수업체 아래층 천장 물샘 현장 개요

관악구 봉천동 누수업체 현장으로, 아파트 아래층 거실 천장에 물이 떨어지고 베란다 샤시 바닥까지 젖는 증상이 발생했습니다. 먼저 수도계량기와 냉수·온수 배관에 압력검사를 진행했지만 수치 변화가 나타나지 않았고, 위층 확장 공간의 매립 우수관을 따라 점검한 결과 에어컨 드레인관 연결 소켓에 큰 유격이 있는 상태를 확인했습니다. 기존 연결을 분리한 뒤 우수관 상단으로 드레인관을 다시 연결하고 방수 마감과 보온재 작업을 진행했으며, 이후 에어컨을 장시간 가동해 추가 물샘 여부를 살폈습니다.

현장에 도착해 아래층을 살펴보니 거실 천장에는 젖은 자국이 넓게 퍼져 있었고, 베란다 샤시 바닥에도 물이 고여 있었습니다. 앞서 다른 업체에서 수도배관 쪽 누수 정황이 없다는 안내를 받은 상태였지만 물샘은 계속되고 있어, 보이는 천장 위치만으로 원인을 정하지 않고 위층의 배관 구성과 배수 경로까지 다시 살펴봤습니다.

관악구 봉천동 누수업체 누수검사, 냉수·온수 배관 압력부터 확인

수도계량기 쪽에서 냉수와 온수 라인에 각각 압력을 걸어 일정 시간 수치 변화를 확인했습니다. 검사하는 동안 압력 수치에는 별다른 움직임이 없었습니다. 급수배관 쪽에서 압력이 떨어지는 정황이 나타나지 않아, 수도관이 아닌 다른 물 배출 경로를 확인하는 방향으로 점검 범위를 바꿨습니다.

위층 확장 공간의 매립 우수관과 드레인관 점검

위층 베란다 확장 공간에는 우수관이 매립돼 있었고, 고객님께 확인한 결과 에어컨 드레인관도 이 우수관으로 연결돼 있었습니다. 작은 점검 공간을 열어 내부를 살펴보니 드레인관이 연결된 주변 바닥에 물이 고여 있었습니다. 냉수·온수 압력검사에서 변화가 없었던 점과 내부 물 고임을 함께 보고 드레인관 연결 부위를 집중적으로 살폈습니다.

에어컨 드레인관 소켓 유격이 아래층 물샘 원인

연결 부위를 분리해 보니 드레인관을 우수관에 연결한 소켓이 단단하게 고정되지 않았고 눈에 띄는 유격이 있었습니다. 해당 틈으로 에어컨 배수수가 빠져나와 주변 바닥을 적신 뒤 아래층으로 이어진 것으로 판단했습니다. 분리한 부위에는 실리콘으로 고정한 흔적이 없었고, 열을 가해 연결했던 흔적이 남아 있었습니다.

우수관 상단에 드레인관을 다시 연결하고 방수 마감

기존 연결 위치를 그대로 사용하지 않고 우수관 상단을 타공해 드레인관을 직접 연결했습니다. 연결 부위의 틈은 실리콘으로 메우고 그 위를 방수테이프로 감아 마감했습니다. 우수관 하단에 연결하면 이물질이 쌓이면서 배수에 영향을 줄 수 있다는 점도 고려해 연결 위치를 위쪽으로 바꿨습니다.

배수 과정에서 물 흐르는 소리가 실내로 크게 전달되지 않도록 외부에는 소음방지 보온재를 다시 감았습니다. 작업을 마친 뒤에는 에어컨을 오랜 시간 가동하면서 드레인수가 우수관으로 배출되는지 살폈고, 기존에 물이 고이던 주변에서 추가 물샘이 나타나지 않는 상태를 확인했습니다.

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